有一個投資計劃，它會帶來兩年的收入﹕一年後，$5000，二年後，$ 8000。 今天若你要決定是否進行這個投資，而初期的投資額要 $10000，你願意不願意去投資呢﹖

要知道這項投資是否有利，我們可以把這投資帶來的收入，以利率拆現。 假如市場利率是 10%。

這個投資計劃的現值 = $5000 / 1.1 + $8000 / 1.1*1.1 = $11157。
現值( $11157 ) > 成本( $10000 )，這項投資有利。

何解要用利率拆現﹖倒過來想，如果那 $10000 不用來投資，至少可以放在銀行中收取利息，這樣看，利息是至少的回報。 兩年後，$10000 x 1.1 x 1.1 = $12100 。 而相比那投資帶來的收入，在兩年後，$5000X 1.1 + $8000 = $13500。 明顯地，在兩年之後，投資的價值 > 把現金存放在銀行中。

以上兩種比較法，前者是比現值( Discount Value )，後者是比期值( Future Value )。

除了以現值或期值作比較，還可以比較投資的回報率與利率。

簡單而言，利率可以看成至低需要賺到收入， 投資的回報率若低於利率，代表那投資的回報不及把錢存在銀行中收息，那投資便不值得了。 反之，回報率 > 利率，代表那投資的回率高於利息收入，那投資便有利，比將錢放在銀行中更有利。

應用一﹕職業的選擇

一個人要選哪一種職業呢﹖

假如他可以當一個名星，初期收入豐厚，但老時收入低微甚至是零﹔
他又可以當一名醫生。在學時沒有收入，沒負收入。畢業後收入慢慢上升，到了中年時收入豐厚﹔
又或者他可以當一名交員，收入平平穩穩。

費沙認為，由於有借貸市場，可以借錢來消費而後還，或是先借出去收取利息，因此， 一個人的消費模式不會影響其職業的選擇，而會選擇可以帶來最高財富的職業。

( 這是職業之間，現值的比較 )

應用二﹕收成的時間

樹會慢慢長大，而甚麼時候把樹砍下去賣，是最有利呢﹖

內部回報率，簡單而言即是回報率。讓樹繼續生長，其價值會增加，但增加的百分比漸漸慢下來。 回報率不是固定的，不同時期的回報率不同。在邊際上，當回報率與利率相等時，財富是最大的， 是最適當的時候把樹砍下賣掉。

因此，利率越高，收成越快﹔利率越低，收成越慢。

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